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Préstamo Hipotecario
a tipo Variable:
El tipo de interés que se oferta en un inicio
se aplica sólo durante los seis o los primeros
doce meses. Para el resto del período, el tipo
de interés se revisa en función de un
Índice de Referencia (EURIBOR, IRPH, etc.) al
que se le suma un diferencial.
La comparación entre préstamos a interés
variable puede resultar complicado debido a la existencia
de diferentes índices de referencia o
de revisión. Los más utilizados son:
| Euribor: |
Media de los tipos de interés
de las operaciones realizadas entre los principales
bancos que actúan en la Unión Monetaria
Europea (UME). |
| Mibor a un año: |
Media de los tipos de interés
de las operaciones a plazo de un año efectuadas
durante ese mes en el mercado interbancario de Madrid.
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| IRPH de Bancos: |
Media ponderada de los tipos de interés
de los préstamos hipotecarios para vivienda
libre que hayan sido contratados o renovados en
ese mes por el conjunto de bancos privados. |
| IRPH de Cajas: |
Igual que el anterior pero referido
a las Cajas de Ahorros. |
| Índice Activo
CECA: |
Tipo fijado mensualmente por la Confederación
Española de Cajas de Ahorros. |
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