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En el Préstamo Hipotecario
queda afecto el inmueble como garantía de la devolución
del préstamo y de sus intereses. Es esa garantía
la que permite que el interés de los préstamos
hipotecarios sea inferior y los plazos mucho más
largos al que se puede ofrecer en un préstamo personal,
lo que se traducirá en cuotas más cómodas.
¿Cuánto puede conceder la entidad
bancaria?
A la hora de considerar el importe del préstamo
a conseguir, se deben valorar dos factores:
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El valor de tasación de
la vivienda.
A través de una sociedad de tasación
reconocida por la entidad financiera se conoce la
valoración del inmueble. |
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Los ingresos del solicitante.
Generalmente, las entidades recomiendan que la cuota
que se pague al mes no sea superior a un 35% de
los ingresos mensuales. |
¿Que plazo de duración debe tener
el Préstamo?
El plazo de amortización es el tiempo que se
señala en el préstamo para su total devolución.
En los préstamos hipotecarios se dispone de un
amplio plazo que puede llegar hasta los treinta y cinco
años. Hay que tener en cuenta que cuanto más
se alargue el plazo, más intereses se deben pagar.
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