La Hipoteca
Préstamo Hipotecario a tipo Variable:
El tipo de interés que se oferta en un inicio se aplica sólo durante los seis o los primeros doce meses. Para el resto del período, el tipo de interés se revisa en función de un Índice de Referencia (EURIBOR, IRPH, etc.) al que se le suma un diferencial.
La comparación entre préstamos a interés variable puede resultar complicado debido a la existencia de diferentes índices de referencia o de revisión. Los más utilizados son:
| Euribor: | Media de los tipos de interés de las operaciones realizadas entre los principales bancos que actúan en la Unión Monetaria Europea (UME). |
| Mibor a un año: | Media de los tipos de interés de las operaciones a plazo de un año efectuadas durante ese mes en el mercado interbancario de Madrid. |
| IRPH de Bancos: | Media ponderada de los tipos de interés de los préstamos hipotecarios para vivienda libre que hayan sido contratados o renovados en ese mes por el conjunto de bancos privados. |
| IRPH de Cajas: | Igual que el anterior pero referido a las Cajas de Ahorros. |
| Índice Activo CECA: | Tipo fijado mensualmente por la Confederación Española de Cajas de Ahorros. |
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